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● 固定资产投资规模巨大。2016年底，中国固定资本形成约为美国的1.6倍。因此，考虑到中国城市化人口数量、不动产总量和固定资产投资明显超过美国，中国REITs市场进入成熟阶段后，规模将远超美国。公募REITs试点的基本方案中国目前尚未推出海外成熟资本市场的公募REITs产品，但国内监管部门和各市场主体在不动产证券化方面的探索却一直没有停止过。从路径选择上，公募REITs试点应遵循以下指导思想：选择成本相对低、难度相对小的模式，加快试点步伐；以创造良性的市场生态为目的，以投、融资双方的价值创造为核心原则。

孟玮表示，总的来看，今年以来，我国物价运行基本平稳。1月份至7月份CPI平均上涨2.3%，处于合理区间。近几个月，CPI同比涨幅有所扩大，7月份达到2.8%，当前物价上涨是结构性的，主要表现为食品价格上涨。剔除食品和能源价格的核心CPI看，7月份同比涨幅为1.6%，1月份至7月份平均涨幅为1.7%，走势相对更加平稳。

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